春寒料峭，南昌的雨下了一个多月，似乎还没有停的意思。但这阻挠不了小编的踩盘之旅，这次去的地方是东湖区。东湖区是老城区，各项配套都很成熟，很多楼盘都成了香饽饽。
今天，小编带大家走进东湖区2个优质楼盘——江湾豪庭和融创青山湖壹号。
踩盘实探 | 走进东湖区2大优质盘 配套是主角
2019-02-28
小编从青山南路抄了近道，沿着小路来到江湾豪庭，项目位于证券街与龙沙路的交汇处，整体占地面积不大，总建面4万多平方米，主要是由2栋高层组成，现在1号楼和2号楼已经拔地而起。
小区周边有多条主干道，包括青山南路、龙沙路、证券街，龙沙路可以直通沿江快速路；旁边紫金城配有底商，都已经开业，并且项目距离蓝海购物广场步行约1.6公里，这是一个商业综合体，有沃尔玛、新华书店、大型商场等；项目距离江西省中医药大学附属医院也只有2.6公里。
项目1号2号高层在售，建筑面积为70-133平方米，均价18300元/平方米，带装修交付，该批房源预计2020年3月交付。
项目户型多样，涵盖刚需和刚改等需求人群，但以小户型居多，主要集中在70平-92平，当然也有133平的4室2厅2卫，适合改善住房环境的人群。
小户型我们以89平为例，虽然面积小，但空间利用合理，规划了3室2厅1卫的结构，南向大阳台，客厅餐厅连为一体，双卧朝南，主卧还带有独立衣帽间。
我们看一下大户型133平，规划了4室2厅2卫，南北双阳台，餐客一体，整个空间显得大气，主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性高。
小编沿着青山路到达洪都北大道的交汇处，远远的就看见了融创青山湖壹号的售楼中心，位于两条主干道的交汇处，可以说地理位置非常优越。项目的占地面积也不大，总建面7.5万平方米，主要由2栋高层组成，并且建筑都可见外立面，看来距交房时间已经不久了。
项目周边的配套很齐全，靠着青山路和洪都北大道两条主干道，并且洪都大道快速路正在建设中；蓝海购物广场距离项目步行约2.2公里，周边还有一些小的农贸市场；江西省中医院也在不远处，休闲方面旁边还有樟树林文化生活公园。
项目1号高层在售，建筑面积为130平-158平，均价16000元/平方米，毛坯交付，预计2019年12月交房。
项目的户型均为大面积，主要是130平的3室2厅2卫和158平的4室2厅2卫，针对也以刚改需求者居多。
先看130平的3房2厅2卫，直接专梯入户，6.6米的大横厅，1.5米的进深阳台，4开间朝南，约3.5米的主卧套间，配有独立卫生间和衣帽间。
再看158平的4室2厅2卫，专梯入户，6.7米的面宽横厅，1.5米的进深阳台，四开间朝南，约3.6米的主卧套间，带有独立卫生间和衣帽间。
备注：
1、以上信息采集于2019年2月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐头图为效果图。
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