据贝壳南昌站统计，2019年南昌共卖出93宗经营性用地（含赣江新区，不含安义县、进贤县），面积5615亩，进账361.7亿元。
2019年南昌卖地进账362亿元 开发商拿地神操作！
2020-01-09
全年一波三折 11月井喷
从月份来看，全年一波三折。11月卖地面积和金额最多，857亩地吸金约56.8亿元；2月由于正逢春节假期，土拍最少，仅成交一宗地，进账6亿元。上半年3-7月份表现较稳定，8月出现拐点，9-11月稳步上升。
南昌县成“大地主”
从区域来看，南昌县是“大地主”，1830亩地进账102亿元，占总数3成；而红谷滩新区、赣江新区、高新区也成供地大区，老城区青云谱、东湖区、西湖区则供地最少。
房企“联姻”成常态
2019年，房企“联姻”合作拿地已成为普遍现象，另外，也有多块地拿地的时候是一个开发商，开发的时候又找来了“合伙人”。俗话说：没有永远的敌人，只有永远的利益。在房住不炒大背景下，在限购限价的政策下，开发商们的关系似乎更加团结、紧密，任何房企都可能成为自己的“战友”。
优质地块竞争激烈 拿地更谨慎
底价成交、低溢价成交也成为2019年土拍市场的一大特色。2019年土拍中，溢价率最高为110%，遇到区位好的地块，竞争非常激烈，十余个开发商共同竞价，但是开发商表现却很谨慎，加价一般都是1万元/亩，报价从上午持续到下午，极有耐心，很少能看到以往阔气出手10万元/亩、20万元/亩加价。
多地流拍或临时取消拍卖
虽然“地”是开发商的“命”，意味着能“活下去”。但对于不够优质的地块，开发商也非常默契，坚决不拿。所以11月份三宗地流拍。此外，南昌国土资源局网站也多次在地块临拍前一天或当天取消拍卖，不知是无开发商报名参与还是地块规划有问题。
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1、以上信息采集于2020年1月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
4、文中土拍数据均来源于南昌国土资源局网站。
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