12月22日，国家税务总局公布了《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》（以下简称“办法”），自2019年1月1日起施行。
《办法》第三条第四款规定了住房贷款利息扣除细则：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。并且明确了“首套”住房以住房贷款的认定为准。这一政策的实施，有利于减轻“刚需”购房者的压力。
《办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
此外，还针对夫妻双方婚前分别购置的首套住房的扣除问题进行了明晰，夫妻双方可以选择其中一套住房由购买方进行扣除，也可以分别对各自购买的首套住房按扣除标准的50%进行扣除。
个税改革为“刚需”购房者减负，在南昌也有很多刚需好盘，你不妨了解一下，在新的一年上车，享受个税改革的福利。
楼盘情况：12月21日首开3栋高层，18号、23号楼，毛坯起步价10500元/平方米，20号楼，带装修均价12500元/平方米，户型面积均为93平方米、110平方米。
楼盘情况：高层洋房在售，6号高层均价13800元/平方米，带装修交付，9号洋房均价15500元/平方米，高层户型为90-118平方米，该批房源预计2020年6月交付。
楼盘情况：目前88-108平方米洋房在售，均为一梯两户结构，3个单元，均价11000元/平方米，2020年交付。
楼盘情况：6号楼销售中，户型面积为155平方米，单价13500元/平方米起，均价14300元/平方米。另有项目高层及小高层少量在售，主力户型是130平方米、140平方米三房，毛坯交付，该批房源预计2020年9月交付。
楼盘情况：12月14日加推7号楼，建筑面积为111平方米、127平方米，均价16000元/平方米，带装修交付，该房源预计2020年交付。
备注：
1、以上信息采集于2018年12月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘卡片为效果图。
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