9月11日，经过345轮报价，最终江西铁旅置业有限公司（新旅+江西城投）成功拿下南昌九龙湖西客站旁一宗二类居住用地！
该地面积36.86亩，起拍价1044万元/亩，成交价1551万元/亩，合计楼面价为9306元/平方米。该地住宅限价为12300元/平方米，未来加上装修最高价4500元/平方米，预计售价将不高于16800元/平方米。
（土拍数据来源：南昌市自然资源局）
地块具体位于扬帆东街以南、圭峰大道以西，周边配套完善，交通便利。地块距西客站直线距离450米（数据来源：百度地图），距地铁2号线和地铁4号线“西站南广场”站直线距离350米（数据来源：百度地图）。周边在售楼盘均价约16000元/平方米。
（本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。）
地块要求：
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12300元/平方米（毛坯价）。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体装修要求详见公开出让方案。
3、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4、宗地集中设置社区配套用房，其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米；按照《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施，建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。
（地块实景图 来源于南昌国土资源局网站）
