11月南昌土地市场成交4宗商办类用地，成交总面积344亩，进账19.1亿元。
购未来商圈11月南昌土拍19亿
2018-12-12
11月出让宗地成交情况表
绿滋肴落户解放东路
DACJ2018046地块
11月9日，南昌绿滋肴置业有限公司以2.48亿的底价竞得DACJ2018046地块，该地块位于高新大道以东、秦胜一路以西，规划用途为商业、商务用地，随着绿滋肴的拿地，预示着解放东路商圈又一大型商业广场成功落户，而前期落户的青山湖万达广场即将于12月21日开业，后期新城吾悦广场或许也会落户于此。
国资竞得青云谱商办类地块
11月2日，位于青云谱区三店西路北侧（原八一麻纺厂）的DADJ2018043地块，由江西泽林房地产开发有限公司竞得，总价3.45亿元，成交楼面价3171.01元/平方米，住宅最高销售均价12500元/平方米。
DADJ2018043地块
该地要求：宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16平方米安置房，共306户，建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司。
力瑞底价竞得高新商办类地块
11月21日高新区艾溪湖旁一宗商办类用地以底价10.43亿的价格被江西力瑞房地产开发有限公司成功拿下，起始价格525万元/亩，成交楼面价3322元/平方米，住宅最高限价11000元/平方米。
DAFJ2018047地块
根据宗地出让条件该地块必须引进不少于七家核工业行业部门在高新区注册成立的企业并且入驻核工业总部基地；且需要建设核工业总部办公写字楼2万平方米，商务酒店1万平方米，人工智能研发中心3万平方米，并且自取得房屋不动产证之日8年内不得转让。另外，在商业建筑封顶前，只能办理不超过50%比例的住宅总体量预售。
高投竞得“三限地” 将建大学科技城
11月30日，艾溪湖东的一宗45亩“三限地”成功以底价出让，由南昌高投城市建设开发有限公司竞得，成交楼面价4154元/平方米，住宅限价13000元/平方米，加上装修价格，最高可达到16500元/平方米。
DAFJ2018048地块
根据出让条件，该地块需要配建一个不少于2万平方米的大学科技城孵化大楼，并签订《出让合同》后三个月内引进创新平台项目落户，需配建用地面积不少于4亩的9班幼儿园，宗地商品房144平方米以下实施全装修。
备注：
1、以上信息采集于2018年12月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘卡片为效果图。
4、文中数据均来源于南昌市国土资源局网站
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