想住进九龙湖担心门槛够不上？九龙湖房价普遍15000-16000元/平方米？九龙湖有没有更适合刚需的房子？
本期《置业大讲堂》邀请到合佑西站瑞都店经纪人黄小花，她精耕九龙湖片区，对九龙湖楼盘了如指掌。今天，她将给我们介绍九龙湖的房价变化，以及如何用首付20万上车九龙湖品质楼盘！
《置业大讲堂》如今的九龙湖已高攀不起？首付20万就能上！
2020-04-24
7年九龙湖 变化有多大？
江一壳：九龙湖是近些年来南昌楼市中最耀眼的明珠，今天，能跟我们分享一下九龙湖房价的变化吗？
黄小花：九龙湖从2013年开发，当时均价4000元/平方米左右，历经7年，目前九龙湖中心区域均价已经破20000元/平方米，九龙湖以南均价16000元/平方米左右，九龙湖以西均价12000-13000元/平方米左右。
首付20万 住进九龙湖
江一壳：九龙湖的优势已无需多说，凭借省级规划和配套，吸引了无数购房者。除了融创文旅城和绿地国博城这两个超级大盘，还有一个楼盘也被购房者所青睐——江铃时代城，能先和我们介绍这个楼盘的整体概况吗？
黄小花：好的，江铃时代城坐落于九龙湖明月山大道，是由500强实力国企江铃匠心打造的53万方国际生活城邦。项目占地面积约180亩，共有3777户，近享绿地、融创等醇熟商圈，小区内匠心打造了三大法式园林、约850米彩虹有氧跑道等等，可以说是一个出则繁华，入则静谧的小区，所以深受购房者的青睐。
（区位图）
江一壳：江铃时代城2016年9月25日首次开盘，毛坯高层均价6000元/平方米；时间进入到2020年，装修高层12500-13000元/㎡，毛坯价11000元/㎡。在你看来，江铃时代城的优势有哪些呢？
黄小花：目前江铃时代城的优势可以分三点来讲：
第一、它位于九龙湖，产证属于九龙湖，均价11000-13000元/平方米，不限购，首付2成，首付款20万左右，购房门槛较低。
第二、它的配套越来越完善，项目距地铁4号线璜溪站800米，享受九龙湖的所有商业、交通、医疗等配套，生活便利。
第三、它的户型很丰富，有89平、106平、114平、116平精装三房和四房，户型方正通透，选择性大。
户型人性化 装修/毛坯随心所欲
江一壳：江铃时代城哪些户型受欢迎？
黄小花：江铃时代城卖得好的户型之一是89平的小三房，刚需买它的较多。这个户型方正，设计很人性化，做到了二房朝南，一房朝北，让我们感受到不仅利用空间大，还尽所能的感受到阳光，而且卫生间方面也设计得非常合理，动静分离。
（89平三房两厅一卫）
还有一个户型深受改善型客户喜爱，116平的3房2厅2卫，这个户型做到了双阳台 、通透端户、空气对流，双卫、餐客一体，非常实用、舒适。
（116平三房两厅两卫）
此外，它的房源分为带装修和毛坯两种，购房者可根据自己的需求来选择。这也是很人性化的，目前南昌市场上毛坯房已是凤毛麟角，尤其是在九龙湖板块。
买房要有长远眼光
江一壳：作为一个深耕九龙湖的经纪人，你对购房者有哪些买房建议？
黄小花：千万不要贪图一时的便宜，买房只要首付够、月供不会影响自己的生活质量的前提下，一定要选择配套齐全、拥有方便的交通配套、最好还要选择可靠的、放心的物业。因为将来如果面临置换的时候，以上因素，会直接影响到我们脱手后是否能卖个好价格。选择大于努力、莫过于此。
九龙湖热盘看过来
备注：
1、以上信息采集于2020年4月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
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