4月29日，南昌红谷滩新区九龙大道以东、V谷大街以北一宗160亩的商业、商务、二类居住用地成功出让，南昌市虚拟现实科创城建设有限公司（绿地&红谷滩城投）以底价拿下，成交总价约4.6亿元，成交价286万元/亩，成交楼面价1915元/㎡，该地住宅毛坯限价为10764元/平方米。
（数据来源：江西省公共资源电子交易平台）
绿地拿南昌VR科创城首宗地 楼面价1915元/平 限价10764元/平
2020-04-29
从地块位置来看，项目地处地铁2号线南路站的南面，东北面为万达文化旅游城N区滨江华府，北面为拆迁安置房九溪嘉园。周边在售新房融创文旅城翰江府高层均价16500元/平，碧桂园中江温泉城高层均价15200元/㎡、洋房均价16500元/㎡。
DAEJ2020008地块分为7宗地块。其中A06、A08、B06地块为居住用地，共约66.6亩，D01、D02、D03、D04地块为商业、商务用地，共约94.2亩。
（图片来源：爱房网）
土地出让要求：
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为10764元/平方米。
2、JLH1702-D01地块内须建设不低于2.3万㎡的VR展示中心、VR云中心、VR教育平台、VR资本平台、VR标准平台、VR交易平台。JLH1702-D03地块内须建设不低于2.3万㎡的VR体验中心，JLH1702-D02、D04地块须建设总部基地。以上三地块内50%的计容建筑面积需由受让人自持5年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算；受让人需引进3家及以上虚拟产业联盟2019年发布的全国VR50强中前20强企业入驻该总部基地，同时引进1家及以上2019年胡润全球独角兽榜前100名的VR相关产业企业入驻该总部基地。
3、商品住宅60%的预（销）售须与JLH1702-D01、D03地块的“三大中心”、“四大平台”建设运营进度挂钩。
4、商品住宅40%预（销）售须与JLH1702-D02、D04地块总部基地建设运营进度挂钩。
5、住宅建筑主体层数不小于5层。
6、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%且实施全装修。
备注：
1、以上信息采集于2020年4月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
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