10月18日,南昌青云谱区深圳农产品批发市场旁推出一宗住宅用地,南昌市美的房地产开发有限公司成功收入囊中。
该地位于青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南,面积37.43亩,起拍价为918万元/亩,成交价1054万元/亩,合计楼面价6324元/平方米。该地住宅最高限价位11900元/平方米。
(数据来源:南昌自然资源局网站)
地块周边有南昌深圳农产品批发市场和华东建材大市场,人流量大,但同时或也将伴随环境嘈杂等问题;地块临近南莲路和昌南大道,交通便利。
(本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。)
地块要求:
1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11900元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
3、宗地中普通商品住宅(144平米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4、住宅建筑按不低于5层控制。
(地块实景图 来源:南昌自然资源局网站)