九湾新城|南昌首个AI智慧社区 均价不过万

近年来，“互联网＋”的概念早已深入人心。互联网作为革命性的技术力量，与各产业领域深入融合和发展，已成为不可阻挡的时代潮流。当然，在房产行业也不例外。 目前，已经有不少房企已经开始试水“互联网＋房地产”的市场，或许即将开启智慧房产时代。而今天我们要介绍的主角—弘阳时光里，就是一个智慧生态住区。

 弘阳时光里是由中国上市房企弘阳地产打造的南昌首个AI智慧社区，位于南昌市湾里区招贤镇青松街以北，下泽路以东，豫章好人家以西，面积为20.576亩(约合13717.33㎡)。

地产圈新晋“网红”

说到这个项目，不得不介绍一下这个弘阳集团。这个房企是南昌地产圈新晋的“网红”，从2018年9月份至今，在短时间内它斥资29亿元斩获南昌4个项目共283亩地，目前在南昌的货值约67亿元。2018年9月7日，弘阳在南昌高调拍下第一块地（弘阳时光里）。2019年1月，弘阳联手新力拿下上海路65亩居住地（新力弘阳府）；3月，弘阳趁热打铁进驻瑶湖航空城，拿下153亩住宅用地（弘阳中梁时光天樾）。此外，弘阳还与中大达成合作，共同开发象湖旁44亩商业、住宅地（中大弘阳）。弘阳在南昌扩张的速度令地产圈无不刮目相看！并且在2019年中国房地产排名前50名左右，2018年成为全国发展增速排名第二的开发商，实力可以说是不容小觑。

从今年5月份开始，弘阳在南昌的项目也已经陆续的面世了，小米智慧生态社区——弘阳时光里 、老城核心一线湖景——中大弘阳，一城中轴热板块——新力弘阳府等都已陆续开盘。而今天我们要讲的弘阳时光里也算得上是弘阳的TOP系列了。

户型端正，冬暖夏凉

弘阳时光里由4栋住宅和5栋商业组成，1#住宅14F、2#住宅9F、 3#住宅18F、5#住宅11F共计199户。现2#洋房、3#高层在售，高层面积约101-121㎡，均价9700元/平米；洋房面积约129㎡，均价11000元/平米。装修交付，该批房源预计2021年4月30日交付。

（三室两厅两卫101平户型）

（四室两厅两卫129平户型）

从户型图上看，户型还算是较为方正的，利于以后存放家具；而且朝南有两间卧室，阳光充足，冬暖夏凉。最贴心的是，不管户型大小，主卧还设计了一个独立卫浴，能够满足日常洗漱需求。

还有一点可以加分的项是物业，它是弘阳自持物业，在管理和服务这块做的会比较好。物业费是2.98元/每平/月，与湾里其它楼盘物价相比，不算贵也不算便宜。车位也是人们买房比较关注的一个话题，这边的比例是1:1，共188个车位，基本能满足居住需求。

南昌首个小米智能社区      

为什么说弘阳时光里是南昌首个小米智能社区呢？这个究竟有多么智能化呢？相信大家都跟着小编一样都会有这个疑惑？也许样板间里面的装修交付标准能够给我们答案。

弘阳时光里与小米合作开发，完整的引入一套小米智能家居系统，包含智能声控、智能魔镜、智能灯光、智能安全、智能娱乐五个大项，细分的话包含近20个智能化设备， 涵盖日常生活的方方面面，形成智能的生态闭环。

入户有智能门锁，入户处还设计离家防闯入系统，配备离家闯入传感器，离家模式下摄像头自动开启工作模式，陌生人非正常方式闯入自动报警，连接物业以及业主手机。 全屋通过小爱AI智能音响与家电互联，可以实现语音开关灯、开关窗帘等等。

还有智能娱乐系统，包括智能魔镜系统与音乐系统，魔镜系统可实现影音播放、天气、日程留言等功能。 音乐系统则可以做到全屋音乐环绕。

天然氧吧 气候舒适宜居

项目位于九湾新城，九湾新城总规划10万余人口，全区森林面积17385公顷，森林覆盖率为73.15%，年均气温保持在17-19℃，区域的年均气候非常的舒适宜居，这也是为什么很多人选择湾里盘的原因之一。

项目四面都有公路，区交通四通八达，闹中取静，从下泽路到领秀湖公园，和湾里中心区域都很便利。过青松路直达梅岭大道直通爱琴海购物公园，规划路直达恒大商业街和天宁路，在交通这块小编觉得可以打95分。

自带商业街 周边资源全

商业配套

项目自带3500㎡左右的商业街，可以轻松满足日常生活需求。同时紧邻恒大影城以及欧陆风情购物街，游泳池、健身中心也在周边。湾里区首个大型商业综合体爱琴海购物公园距离项目只有1千米左右的步行距离。

医疗配套

这边的医疗设施还算可以的，有一些很大规模的医院，如南昌市第四医院、湾里区人民医院-门诊综合楼、湾里区人民医院等等。

区域建设

南昌湾里近年来不断加强教育建设，很多人在买房时也会考虑到孩子以后的就读问题。目前湾里引进了南昌二十八中，其规模可达到小学12班，每班45生，初中24班，每班50生。

休闲配套

市民广场、文化艺术中心、湾里射击中心、图书馆、青少年活动中心，岭秀湖市民公园。

未来发展力势不可挡

近几年湾里区大力实施“揽山入城”计划，周边的配套设施也在不断的完善。作为南昌的大型旅游地，项目旁边已在规划建设旅游集散中心，还将建立一个大型公交枢纽公共交通集中，这对以后的片区经济则会起到一定的推动作用。除此之外，地铁1号线延伸线和地铁4号线也或将加入规划， 这样可直达红谷滩与九龙湖新区。

价格优势明显

弘阳时光里项目地块周边楼盘众多：有恒大林溪府、恒茂未来都会、红星九湾天铂、海玥名邸等等，不过对比了一些这些楼盘均价，弘阳时光里则占据了价格优势，这点对于买房的人来说还是很有吸引力的。

总结：一直以来，湾里区在人们的心目中就是“郊游圣地”，空气清晰，依山傍水，并且九湾新城的位置就在湾里和九龙湖交界的地方，既有独天得厚的自然优势，又享有红谷滩的繁华商圈和便利交通优势，未来可期。而弘阳时光里除了拥有这些优势之外，本身的智能设施也会在众多楼盘中脱颖而出。

湾里作为一个绿化生态区，是南昌的“天然氧吧”，其凭借着优美的自然环境，吸引了不少房企的入驻，下面来看看除了弘阳之外，还有哪些热盘在售吧~

备注：

1、以上信息采集于2019年9月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2、文中户型面积均为建筑面积。

3、楼盘推荐图片为效果图。

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