每周,《贝壳周报》将从土地市场、商品房市场、新房营销动态、市场热盘等多个角度解析当前南昌房地产市场,给购房者和业界提供专业的楼市动态及数据,推动南昌楼市正循环发展。
以下是上周(2020年4月6日-4月12日)南昌楼市周报:
每周,《贝壳周报》将从土地市场、商品房市场、新房营销动态、市场热盘等多个角度解析当前南昌房地产市场,给购房者和业界提供专业的楼市动态及数据,推动南昌楼市正循环发展。
以下是上周(2020年4月6日-4月12日)南昌楼市周报:
一、土地市场
1、土地供应
上周南昌市商住办用地供应2宗,1宗位于九龙湖,1宗位于新建区,总建面166.79万㎡。
(数据来源于南昌国土资源局网站)
2、土地成交
上周南昌市商住办用地成交1宗,总建面49.88万㎡,平均成交楼面价4050元/㎡。
(数据来源于南昌国土资源局网站)
二、新房市场
1、供应市场
上周南昌市新房市场供应6.65万㎡(974套)。
(数据来源于南昌房地产信息网)
2、成交市场
上周南昌新房成交数据10.09万㎡(1071套);截至2020年04月南昌主城区新房总供应67.7万㎡,成交84.63万㎡。
(数据来源于南昌房地产信息网)
3、区域成交
上周南昌市住宅成交套数红谷滩区居榜首,其次为新建、青云谱区;上周南昌市新房市场71-108㎡为主力成交面积段,总价段141-170万成交占比逐渐加多;成交面积中,红谷滩135㎡占比较大;成交总价段红谷滩、青山湖大于170万占比较多。
(数据来源于南昌房地产信息网)
(数据来源于南昌房信网,贝壳找房数据库)
4、新建区市场
上周新建区住宅供应面积2.8万㎡(294套),成交面积2.0万㎡(193套);成交均价12197元/㎡。截至2020年04月新建区住宅总供应23.28万㎡,成交14.26万㎡。
上周新建区非住宅无供应,成交面积0.1万㎡(21套);成交均价12179元/㎡;截至2020年04月新建区非住宅总供应5.34万㎡,成交20.03万㎡。
(数据来源于南昌房信网、新建区房管局)
三、二手房市场
上周南昌市二手房市场成交1.4万㎡(150套);2020年04月南昌主城区二手房成交面积3.7万㎡(237套)。
(数据来源于南昌房地产信息网)
四、一周市场热盘