买房在中国是件大事，而房产证写谁名字，则是大事中的关键点。处理不好的可能让恋人决裂，或使得夫妻双方陷入长期冷战。
很多人都是第一次买房，考虑不周全，今天小编就来跟大家科普一下，买房写谁名字的利弊点，5种结果大不同，一定要仔细看，写错了后悔莫及。
买房必看 | 房产证写谁名字？5种结果大不同！
2020-07-31
写准夫妻双方名字
如果房产证上写了准夫妻的名字，则房产会被认为是夫妻双方共有财产，贷款也会被认为是双方共有债务。即便是父母出资，如果没有证据证明是父母出借给准夫妻双方结婚用的，则会被认为赠与夫妻二人，若出现离异，父母无权索回购房款。如有明显证据证明是用作二人结婚目的，一旦夫妻离异，父母则有权索回出资款。
写男方或女方一人名字
由父母出资或个人出资买房写在男方或女方一人名下，房子就属于婚前个人财产，若婚后有还贷的情况，那还贷部分以及婚姻存续期间的房子增值部分在离婚时是可以分割的。
写男方及男方父母名字
很多男方在结婚之前买房，通常会写男方及父母的名字，这就属于男方及父母共同财产，贷款也属于男方家的共同债务。
如果婚后夫妻双方用共同收入来还贷的，已还的贷款本息属于夫妻共同财产，若双方离婚后，女方有权索回已还本息。
写准夫妻及双方父母名字
对于现在很多独生子女来说，由双方父母出资购房，房产证写上准夫妻和双方父母的名字更加公平公正，则房子会被认为是双方家庭的共有财产，贷款也是双方家庭共有债务。
如贷款是由夫妻双方偿还的，则一旦离婚后，对已还贷本息属于夫妻双方共同财产，父母无权分割。
写父母的名字
很多人的房子是婚前买的，房产证上也只有父母的名字，则该房子会被认为是父母的财产，贷款也是父母的共有债务。如果还贷是夫妻二人婚后用共同收入还款的，则已还贷本息会被认为是夫妻二人共同财产，若是离婚的话有权向父母索回并平均分割。
看完上面五种结果相信你更加清晰了吧，买房之前一定要想清楚，房产证名字该怎么写，省的日后因为这个闹不愉快。
备注：
1、以上信息采集于2020年7月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
5、文中距离均为百度地图测绘，如有误差，以实际情况为准。
免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。