3月18日，南昌县出让一宗纯住宅用地，该地块位于莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南，面积83.45亩，起拍总价54659.75万元，起拍楼面价4466元/平方米。
经过187轮的激烈竞争，南昌正荣（新加坡）置业有限公司成功竞得南昌县DAJ2019003地块，成交楼面价约7405元/平方米，溢价率65.8%，该地块毛坯限价10000元/平方米。
南昌土拍 | 正荣再次入主南昌县 楼面价7405元/平方米 溢价率65.8%
2019-03-18
地块信息
地块卫星图
规划条件：
1.需配套养老设施用房(用地面积不少于5亩)，垃圾中转站及公厕(建设面积不少于180平方米，建筑合体)，社区服务用房(建筑面积不少于500平方米)。物业管理房(建筑面积不少于200平方米);
2.宗地签订合同后一个月内必须缴纳出让价款的50%(含宗地竞买保证金)，余款可分期缴款，但最长期限不得超过签订土地出让合同1年;
3.土地竞得者在建设中，装配式建筑总建筑面积不得少于20%;
4.宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为10000元/平方米;
5.普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积的比例不低于70%。
地块实景图
从位置上来看，该地块周边生活条件较为优越：社区众多，如正荣大湖之都、恒大翡翠珑庭、保惠蜂鸟等，可共享生活配套;教育、商超等资源比较齐备;从交通上来看，在建的轨道交通3号线“振兴大道站”距地块仅500米，公交线路也很多，出行较为便利。
周边资源：
交通：88路、176路、106路、127路、128路、116路、201路、203路环线、236路等十余条公交路线
教育：莲塘七中、振兴路小学、莲塘一中、洪州学校、莲塘二中等
商超：盛汇广场、欧尚商圈、月星家居广场等
医院：南昌县中医院、南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院等
社区：正荣大湖之都、恒大翡翠珑庭、保惠蜂鸟等
其他：南昌县博物馆、南昌县体育馆等，澄碧湖、八大山人梅湖景区等
备注：
1、以上信息采集于2019年3月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。楼盘卡片为效果图。
3、土拍信息来源于土拍网。
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