南昌土拍|金科11.34亿竟得经开区居住用地，成交楼面价6763元/平

4月17日上午，赣江新区经开一宗地块竞拍，超18家房企参与竞价。最终被南昌金科房地产开发有限公司以11.3亿元竞得该地块。本宗地成交楼面价6763元/㎡，溢价率约58%。

地块编号DXJJ2019003位于赣江新区经开组团青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北（JQ301-A02地块）；面积114.387亩，为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.0，限价9000元/㎡。该地块于去年10月遭流拍，如今重新上架。

根据土地出让要求：

1、地块内配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处，其中社区综合服务站占地面积不少于500平方米，建筑面积不少于600平方米（其中居委会不少于100平方米、社区服务站不少于200平方米、社区文体活动室不少于300平方米）；社区警务室建筑面积不少于20平方米；社区医疗服务站占地面积不少于200平方米，建筑面积不少于120平方米；社区养老服务用房占地面积不少于400平方米，建筑面积不少于400平方米；以上建筑均由竞得人建成后无偿移交赣江新区经开组团管理委员会或其指定单位；

2、地块内须配套一所幼儿园规划12班，占地面积不少于4680平方米，该建筑由竞得人建成后无偿移交赣江新区经开组团管理委员会或其指定单位；

3、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9000元/平方米。

备注：

1、以上信息采集于2019年4月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2、文中户型面积均为建筑面积。

3、楼盘推荐图片为效果图。

4、土拍信息来源于江西江西省国土资源交易中心 

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