4月南昌土地市场有小幅回暖，共六宗土地成交，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、经开区及南昌县各有一宗土地成交，成交总价34.8亿元，成交总面积为402.2亩。江西茂阳房地产有限公司（阳光城）以总价5.1亿元拿下，该地起拍价410万元/亩，成交价863万元/亩，溢价率为110.49%，合计楼面价6472.5元/平方米，限价8805元/平方米，楼面价与限价仅相差2332.5元/平方米。由于目前土地大部分都限价，开发商的利润空间正被一步步压缩。具体数据详见下表：
土拍数据来源：江西省土地资源网
南昌土拍月报|4月土拍成交总价34.8亿，成交总面积为402.2亩
2019-05-07
备注：
1、以上信息采集于2019年5月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
4、土拍数据来源江西省土地资源网。
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