3月20日，经历过两次中止拍卖后，位于九龙湖南岸的两宗国有建设用地，在今日终于迎来了再次出让。
最后地块编号为DAEJ2019001-1地块被南昌创润房地产开发有限公司（融创）和南昌中天置业投资有限公司（红谷滩城投）以7.52亿元竞得，溢价率55.17%，成交楼面价9310元/平方米。
地块编号为DAEJ2019001-2地块被南昌创润房地产开发有限公司（融创）和南昌中天置业投资有限公司（红谷滩城投）以6.36亿元竞得，溢价率55.93%，成交楼面价9340元/平方米。
融创&红谷滩城投拿下九龙湖两地块 毛坯限价15850元/㎡
2019-03-22
两宗地块属性皆为商业、商务、居住用地，根据拿地要求，地块需建设约4万余方商业。这两宗地毛坯限价高达15850元/平方米，成为九龙湖新城目前毛坯限价最高的地块。
出让地块信息
出让地块分布
JLH1204-A05地块实景图
宗地要求：
1. 该宗地采取“限房价”、“竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋（毛坯房）销售价格（均价）上限为15850元/平方米；
2. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。；宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；
3. 按《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施，建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。
JLH1204-A06地块实景图
宗地要求：
1. 该宗地采取“限房价”、“竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋（毛坯房）销售价格（均价）上限为15850元/平方米；
2. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；
3. 宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；
4. 按《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施，建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。
以上两宗地块为一线临湖地块，并且毛坯限价都高达15850元/平方米，未来加上装修价最高销售价格将突破2万/平方米+。 两宗地块容积率都在1.5，为低密度地块，未来主要产品应该以洋房、小高层为主。
备注：
1、以上信息采集于2019年3月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。楼盘卡片为效果图。
3、土拍信息来源于土拍网，地块容积率来源于土拍网。
免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容出品 | 贝壳南昌站新房内容组