曾听一个在上海打拼的朋友抱怨：在郊区租房，2400元一个小房间，算下来一晚上80元，而且洗水间浴室还是公用，条件好的带空调，电费还得自己掏，和住宾馆有啥区别！
在南昌，何尝不是这样。与其把每个月一两千的房租钱交给房东，还不如买一套属于自己房子。可是，南昌哪里还有万元内的楼盘，可供刚需们选择呢？
位于湾里区九湾新城的金佳云舒花城，目前在售5+1层电梯洋房，平层均价9800元/平方米，户型有两个，建筑面积109.28平方米和116.06平方米，算下来首付30多万。是选择每天住“宾馆”，还是选择住属于自己的房子，当然一目了然了。
金佳云舒花城实景图
提到湾里，第一反应就是：远！
前些天，小编从红谷滩开车过去，突然发现湾里也没有想象中的那么“郊区”。从前湖大道直接上前湖快速路，虽说有十多公里，可是前湖快速路上车辆很少，虽说位置较偏，可是这样好的路况，宁愿住湾里也不要拥挤在市区。
九湾新城道路分布图（根据百度地图绘制，可能与实际信息有偏差，仅供参考）
金佳云舒花城位于湾里区天宁西路666号，即省射击中心西行500米。沿天宁西路过去，红湾、昌湾、兴湾三条城市主干道，可对接九州高架、枫生快速道。
而且8月底已经通车的前湖快速路，不仅可达红谷滩，还可达老城区洪都大道。在天宁西路与兴湾大道交汇处，湾里游客集散中心已经开建，未来的出行将越来越便利。
湾里被称为南昌的后花园，而九湾新城则是刚需集聚地，周边已经入驻了众多名企，恒大、恒茂、万科、远洋、红星、上海建工等，都在天宁西路沿线。可见，这个区域，开发商们都比较看好。
随着越来越多的房企入驻，周边的配套也在逐渐完善。
上海爱琴海购物公园实景图
①距离项目300米，将建湾里首个零售项目，该地块需配建不少于2500平方米+1200平方米的农贸市场；
②距离项目700米，投资3.12亿元旅游集散中心项目已动工，将打造中医药养生、餐饮、酒店，商业综合体等业态的商业街区；
③距离项目800米，2018年4月11日红星美凯龙正式进驻湾里，该地块需配建自持商业不少于5万平方米，其中大型购物中心（爱琴海购物公园）不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年；
项目总占地面积112亩，总建筑面积16.8万平方米，小区由25栋高层、小高层、洋房、叠墅构成。其中一期已经交付入住，二期11、12号楼已经售完，8、9、13、14、15、16号楼待售，目前在售的是10号楼，均为5+1层电梯洋房。
小区内部配套图
小区内人车分流，地面不允许停车，共有843个停车位，以及供业主集中停放自行车、电动车的停车区。
小区内还有老年健身区、健康跑道、儿童游乐区、沙滩、篮球场、羽毛球、亲子足球场等，休闲运动都可在小区内进行。
金佳云舒花城将打造成湾里甚至是江西省第一个智慧生态社区。可是，见过很多所谓的智能社区后，对所谓的智能已经是无所期待了。而金佳云舒花城，却在这一块，花了很大的心思。
小区有自己的生活APP，是业主与物业沟通的平台，也是邻居间沟通的平台。
①安防：
小区为全封闭的，大门采用的是高清人脸识别设计，系统会自动识别业主的人脸，然后开门。如果朋友来访，业主可以事先通过手机发送专属二维码给朋友，朋友扫二维码就能进入小区。车行进入也是一样。
在每个单元入口处，有门禁机、摄像头，可以通过指纹、密码、刷卡、二维码四种方式进入。
最重要的是，所有抓取的这些人脸信息，都会与公安系统对接，不管是业主、租户还是访客，都能保证其安全。
金佳云舒花城智慧树
②健康小屋：
所有业主包括家人都可以在健康小区免费体检，包括血压、血糖、尿酸、胆固醇等16项检查功能，体检出来的结果，可以马上打印出来，也可以直接在社区APP上查看健康报告。
③报事报修：
比如业主发现路边的路灯坏了，掏出手机，打开平台，扫一扫二维码，进行情况说明，直接上传至物业中心后台，后台自动派单给员工，要求员工在什么时间内完成，完成后拍照上传，表示已完成。
当然，小区还没交付，这些都是纸上谈兵。归根结底，还是需要一个好的物业来实施和维护。
End
总的来说，金佳云舒花城是一个适合自住的小区，产品与科技的结合，让年轻购房者们更容易接受。
备注：
1、以上信息采集于2018年10月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中楼盘卡片中图片为楼盘效果图，户型面积为建筑面积。
3、文中配套规划来源于南昌市国土局。
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