新房成交环比上升、二手房成交环比下跌
2019年已经过去一半，回顾这过去的半年，楼市上可谓是热闹非凡，今天小编就为大家整理了一份近半年来的大数据，一起来看看吧~
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
据贝壳数据中心统计，2019年上半年（1月-6月），南昌市（不含南昌县、新建区、安义县、进贤县）南昌市新房共成交27,505套，与2018年上半年相比，环比上升14.6%，成交面积为269.43万平，环比上升41%。
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
今年上半年，南昌市二手房共成交13,418套，成交面积为129.9万平，相较于2018年，成交套数环比下降18.8%，面积环比下降13.6%。
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
根据这个表格，我们可以看出这两年的上半年比较受欢迎的户型建筑面积（新房面积/新房套数）为107平、98平，可见
目前的南昌市场，刚需房与改善房入市比较多；而二手房受欢迎的面积为91平，96平，刚需房入市较多。
注：数据来源于南昌市房管局，不含南昌县、新建区、安义县、进贤县。
从月度成交来看，新房1月份成交量最低为2913套，二手房2月份成交量最低为1378套，且2月份新房和二手房的成交数量相差较大，这两个月正好是临近春节期间，可能是影响数据的关键因素。而其余几个月的成交呈现平稳的状态，其中新房的在3月份达到最高为5035套，二手房在5月份达到最高为2666套。
新房房价涨3.6%，二手房涨2%
注：数据来源于国家统计局
房价一直是人们比较关心的问题，它的涨跌也关系着商品住宅成交量。根据国家统计局每月发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况汇总，2019年1月-5月，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅分别为：0.7%、0.7%、0.6%、0.8%、0.8%，5个月房价累计涨幅为3.6%。由此数据可以看出，新房房价一直是处于上涨状态。
20191-5月二手房价环比涨幅分别为-0.1%、-02%、1.2%、0.6%、0.5%，累计涨幅为2%。二手房房价前两月是下降趋势，但后面几月又在稳定上升。
由上面数据可以看出，2019上半年的楼市还是呈现出大好状态的，大家对于买房的热情很高涨。所以说大家要是有心仪楼盘的话，还是早下手为好，毕竟好楼盘有限，一不小心就会错过。今天小编就为大家特意选了一些好楼盘，一起来看看有没有你需要的吧~
