很多人说夏季是买房的淡季
天气炎热不愿意出门看房
但是内行都知道
夏天才是买房的绝佳时机
晴天看采光+隔热
雨天看渗漏+排水
所有问题尽收眼底
这难道不香吗？
一、查看通风和采光情况
对于居住者来说，房屋通风和采光情况是首先备受关注的，购房者如果想看通风和采光情况的话一定要去现场查看，主要是看楼间距和楼体分布情况，看看是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角；其次还要看户型是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等。
二、关注电容量大小
夏季非常炎热，大多数地区的人们都需要依赖空调，因此夏季也是用电的高峰期，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能歇业，变为生活的累赘。因此，夏季看房时需要弄清楚住宅供电容量的问题。
三、检查隔热措施
炎热的夏季对于房屋的隔热要求非常严格，特别是在火炉南昌。虽然现如今大多数住宅的顶层都设有隔热层，但是如果卧室朝西常常会有“西晒”问题，对居住造成一定影响。所以购房者如果是购买顶层或者朝向为西的房子的话，还需要关注夏季隔热效果是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝。
四、检查排水情况
南昌夏日多暴雨，这个时候去看房就很容易看出房屋是否存在渗水、小区排水是否及时的问题。一般底层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
五、关注蚊虫问题
不管是买新房还是二手房，购房者一定要注意小区的环境，夏季潮湿闷热，容易滋生各种蚊虫、苍蝇等，很多低楼层这种问题会比较多。
