今日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让位于青云谱区3宗地块,面积合计220.517亩,经过5个多小时的激烈争夺,最终被保利、绿都、正荣分别拿下,这3宗地块,均位于广州路,地块位置相近,地块限价分别为11760元/㎡和12080元/㎡。
DADJ2020022地块被保利以总价近4.09亿元拿下,楼面价5660元/㎡,溢价率高达41.85%;该地块位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北,地块面积36.091亩,用地性质为商业、商务、居住用地 ,容积率1.0<FAR≤3.0,绿地率GAR≥30%。根据拿地规定,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。
DADJ2020023地块,最终被正荣以总价近6.32亿元拿下,溢价率达67.72%,楼面价6780元/㎡;该地块位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北,地块面积69.864亩,土地用途为二类日居住用地,容积率1.0<FAR≤2.0,绿地率GAR≥35%。根据拿地规定,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11760元/平方米(毛坯价)。
DADJ2020024地块则被绿都以总价约12.76亿元摘下,溢价率高达52%,楼面价6514.62元/㎡。该地块位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西,地块面积114.562亩,用地性质为二类居住用地 ,综合容积率≤2.565,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。根据拿地规定,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。