房地产经纪人每天穿梭于大街小巷，奔走在各大楼盘之间，接触形形色色的购房者，为他们安家置业提供帮助。《置业大讲堂》便是一档为经纪人与购房者提供线上沟通桥梁的全新栏目。每期，我们将邀约专业的资深经纪人，解析目前市场上购房者关注的优质楼盘，购房者通过经纪人的介绍，就可以了解项目的区位、配套、户型等信息。《置业大讲堂》，好房“贝”精彩，希望能为更多的购房者提供便利和购房帮助，安家南昌！
第一期，我们邀请到的经纪人嘉宾是德佑九龙湖金牌店张金兵，他精耕九龙湖片区，对九龙湖片区的发展以及新房、二手房都了然于胸！【点击联系他】
九龙湖的现在我很满意 未来我更期待！
江一壳：十年红谷滩，五年九龙湖。现在九龙湖开发已进入第七年，您如何看待九龙湖这些年的发展？
张金兵：九龙湖是依托省政府，集全江西之力打造的一个新区，南昌西站、地铁2号线、融创茂、绿地国际博览城等等配套都已落地，给九龙湖带来了很多活力；而地铁4号线火热建设中，医院和学校也陆续开放，VR研发基地也落户于此，九龙湖的现在我非常满意，而九龙湖的未来我更加期待！
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金科集美九龙湖实力强 客户认可度高
江一壳：听说九龙湖有一个项目你卖了很多套，能和我们分享一下秘诀吗？
张金兵：对，我在金科集美九龙湖成交了6套，有贝壳找房进线的客户，也有亲戚朋友介绍的。秘诀谈不上，主要是项目自身的实力比较强，他们对楼盘非常认可。
江一壳：项目实力强具体是哪些方面呢？
张金兵：这个应该是大家都比较关注的，主要有4个方面，我详细说说。
第一、金科集美九龙湖紧邻九龙湖湿地公园，和融创茂、杉杉奥特莱斯、国博城三大综合体隔湖相望，交通及生活配套便利。交房之后，周边的生活会更方便和惬意。
第二、项目占据滨湖资源，景观资源非常好，弥补九龙湖畔高端人居空白，构建九龙湖的临湖富人区。
第三、项目不限购，有高层和洋房，户型都非常方正实用，不会浪费面积。
第四、金科开发商和物业的实力较强，有品质和后期服务保障。
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南昌人向往湖居生活 湖区成富人区
江一壳：金科集美九龙湖是一个临湖的项目，您如何看待临湖这一特性？
张金兵：南昌是一个城在湖中、湖在城中的城市。湖在南昌人的心目中是美好、宜居的代表，所以湖居也成为南昌人非常向往的一种居住生活。另外，湖区也成为南昌的富人区。
九龙湖的很多配套都是可以共享的，但湖居生活中清新的空气、开阔的视野、豁达的人生，却只有住在这里的人才能真真切切地感受。目前，九龙湖周边在售的楼盘屈指可数，而金科集美九龙湖就是其中一个。
面积95-123平方米 刚需改善均适合
江一壳：刚刚你也提到金科集美九龙湖的户型，这确实是南昌人买房非常关注的，能和我们具体解析一下户型吗？
张金兵：金科集美九龙湖的户型我觉得能满足不同购房者的需求。
首先，高层有两种户型：95平方米的三房两厅一卫和110平方米的三房两厅两卫，洋房户型为123平方米的四房两厅两卫。
95平方米的户型适合刚需，是中间户，户型方正，精致三房，U型开放式厨房，享煮幸福滋味，非常温馨！
110平方米是端户，板式全明户型，动静分离，三房两卫设计，，一步到位，生活舒适感会比较好。
123平方米是洋房户型，非常适合改善族购房者，房间的得房率高，客厅宽景阳台，厨房自带生活阳台，配独立书房！
线上买房5重礼 优惠购安心购
江一壳：拿目前金科集美九龙湖的价位如何，买房有没有优惠？
张金兵：高层均价15000元/平方米，洋房均价16500元/平方米。
另外，开发商新推线上买房五重礼！第一重：3000元优先选品质房源；第二重：享抄底价，额外再优惠20000元；第三重：认购就送全屋智能八件套大礼；第四重：3天无理由退房&房源另售补偿；第五重：3大权益和保障安心购房。
买房优惠截止至3月8日，有兴趣的朋友欢迎来咨询我哦。
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备注：
1、以上信息采集于2020年2月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
3、楼盘推荐图片为效果图。
4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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