【置业大讲堂】赣江新区大配套，让你心动的三个理由

《置业大讲堂》是一档为经纪人与购房者提供线上沟通桥梁的全新栏目。每期，我们将邀约专业的资深经纪人，解析购房者关注的楼市话题，介绍热门楼盘，为更多的购房者提供便利和购房帮助，安家南昌！

第五期，我们邀请到的嘉宾是中环绿地玫瑰城商圈经理车兵根，今天，他将为我们介绍赣江新区的楼盘值不值得买！

赣江新区值不值得买？

江一壳：赣江新区是第全国第18个新区，政府将连续10年千亿投入。那么，目前，赣江新区整体规划和建设如何？

车兵根：赣江新区整体规划非常不错，交通路网、学校资源、医疗配套等在逐渐升级；交通依托全程的快速路通达全程，开车去到红谷滩、高新区以及老城区时间都较短。

周边有南师附小、三甲医院南大一附院门诊部已封顶，还有引进上海四大顶尖医疗检测机构！

江一壳：您如何看待赣江新区未来的发展？

车兵根：2016年6月6日，国务院在赣江的北边画了一个圈，为江西“龙头战略”点上了眼睛。每年中央会拨款千亿来打造区域建设，缔造万亿产业，各大500强企业，百千万人才入驻，发展前景可谓良好。

赣江新区楼市政策

江一壳：目前赣江新区的楼市发展如何？

车兵根：目前赣江新区在政府的大力支持下楼市也是被客户非常的看好，这里政策是不限购，首付只需要2成，另外还可以首付延迟到5月。

周边生态资源丰源，拥揽约6500亩儒乐湖滨江公园、约7公里赣江风光带；政府引进高科技产业入驻，建设80栋左右的大型写字楼，政府想利用以上的优势为吸引打造一个200万人口的新城！未来这里会是一个加强版的红谷滩！

江一壳：在赣江新区买房的人关注的是哪些方面？

车兵根：大部分在这里买房的人都较关心这里能不能按照规划发展起来，我个人非常看好。首先是政府制定了配套先行的规划，开发商每次卖房之前都必须做一些政府要求的配套，比如南大一附院的建设和四大医疗诊断中心的今年交付，南大一附小的签约。

另外政府要求在赣江新区拿地的要求必须是世界500强企业，具备很强招商引资能力，所以赣江新区是完全可以按照计划实现的。

（效果图）

赣江新区什么盘较火

江一壳：目前赣江新区哪个楼盘卖得较好？

车兵根：目前赣江新区卖的最火的是绿地儒乐星镇这个项目。

江一壳：绿地儒乐星镇为什么会这么火？

车兵根：有几点：

1、绿地大品牌，2019年，绿地集团资产规模已经突破万亿元。作为绿地集团升级4.0产业造城在国家赣江新区落户的重大建设项目，同时作为赣江新区核心区儒乐湖新城首个产城一体示范项目和江西省重点建设工程，绿地集团投资200亿元打造的1500亩健康文旅小镇——绿地儒乐星镇；

2、户型非常好，满足现在购房群体的需求 100平米就做成了3房2厅2卫。

3、位处国家大力扶持区域—赣江新区，未来发展不可估量。

4、完善的配套包括公园、医疗、交通、产业的合理规划。

5、首付两成，独特的江西首个集中供暖供冷。

6、价格具有优势，洋房均价大概在12000元/平左右。

刚需、改善、养老皆适宜

江一壳：南昌人买房特别重视户型，能解析一下绿地儒乐星镇的户型吗？

车兵根：绿地儒乐星镇户型分高层、洋房以及江景大平层，设计都非常人性化，如高层的100平米户型，做成了三房两厅两卫，随着二胎政策的放松，大部分家庭对两个卫生间有高需求。

另外100平的中间户做到了半通透，采光效果好。高层120平的户型南北通透，空间感足，最让人惊讶的是双阳台设计，客厅连接景观阳台，增加了室内的使用空间，还可无事时赏景喝茶。

洋房户型较多，有155平的四房两厅三卫、139平的四房两厅两卫以及123-130平的两房；其中139平的四房餐客厅一体且连着阳台，两个朝南房间，两个朝北房间，主卧带衣帽间和卫生间，户型方正，是较受大家喜爱的一个通透户型。另外一楼前后带院子，带地下两层，满足改善需求。

江景大平层面积很大，由一梯一户组成，一层2户，面积分别为180平和153平，全屋多达10个采光面，极致全明通透。

江一壳：你觉得这个楼盘适合哪些人群，为什么？

车兵根：这个项目适合人群广，高层适合刚需族，洋房以及大平层则适合改善族及养老族，其楼下有65000米的儒乐滨江公园，利于休闲散步。

江一壳：好的，感谢车经理的介绍，相信通过车经理的介绍，大家对这个项目已经有了详细的了解。首付两成且可以享儒乐湖赣江双水岸资源，刚需、改善族不妨考虑入手哦~

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备注：

1、以上信息采集于2020年3月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2、文中户型面积均为建筑面积。

3、楼盘推荐图片为效果图。

4、文中涉及得房率以开发商实际公布为准。

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